- Immobilier de prestige
Votre villa de rêve
à Marrakech
Des villas d'exception à Marrakech. Accompagnement francophone de A à Z.
+30
familles propriétaires
15
années d'expérience dans l'immobilier
3h
de vol depuis Paris
24h
réponse conseiller dédié
- séléction
Des propriétés
hors du commun
Découvrez nos deux villas signature, au cœur de la destination la plus prisée du Maroc.
Marrakech
Villa Oasis
- 238m²
- Piscine
- Rooftop
A partir de 3 490 000Dhs (env. 325 000 €)
Marrakech
Villa Atlas
- 262m²
- Piscine
- Rooftop
A partir de 4 120 000Dhs (env. 381 000 €)
- Investir au maroc
Pourquoi choisir
le Maroc ?
01
Cadre juridique sécurisé
La législation marocaine protège les droits des acquéreurs étrangers. Rapatriement des fonds garanti via les canaux bancaires officiels.
02
Rendement locatif attractif
De 15% à 20% de rendement brut annuel à Marrakech . Fort potentiel locatif grâce au tourisme.
03
Fiscalité avantageuse
Convention fiscale France-Maroc évitant la double imposition. Frais d’acquisition réduits (6–7%) comparés à d’autres marchés méditerranéens.
04
À 3h des grandes capitales Européennes
Un vol direct pour rejoindre votre résidence secondaire sous le soleil. Marrakech, c’est l’étranger proche par excellence.
- Notre approche
Un accompagnement
sur-mesure
01
Premier contact
Un conseiller dédié vous rappelle sous 24h pour comprendre votre projet et vos critères.
02
Sélection personnalisée
Nous sélectionnons les propriétés correspondant exactement à votre budget et vos envies.
03
Visite organisée
Nous vous aidons à organiser votre voyage de visite.
04
Accompagnement juridique
Nous assurons la sécurisation de la transaction de A à Z.
05
Remise des clés
Livraison de votre villa clé en main, avec suivi post-acquisition et gestion locative optionnelle.
- Ils nous font confiance
Témoignages
de propriétaires
"
J’avais des doutes sur l’aspect juridique en tant qu’étrangère. L’équipe m’a accompagnée à chaque étape.
Sophie M
Propriétaire d'une villa ATLAS
"
Un investissement qui se rentabilise très bien en location saisonnière. Plus de 13% de rendement la première année. Le suivi après-vente est remarquable, très professionnel.
Jean-Pierre D
Propriétaire d'une villa OASIS
"
Du premier appel à la remise des clés, tout s’est fait en français, en toute transparence. Marrakech était notre rêve depuis des années. Aujourd’hui c’est une réalité magnifique.
Adil
Propriétaire d'une villa ATLAS
- Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Un ressortissant français peut-il acheter librement au Maroc ?
Comment se passe le rapatriement des fonds en cas de revente ?
Le rapatriement est garanti par la législation marocaine dès lors que l’achat a été financé en devises étrangères. Notre équipe vous accompagne pour les démarches auprès des banques.
Quels sont les frais d'acquisition au Maroc ?
Les frais de notaire et taxes d’enregistrement représentent environ 6 à 7% du prix d’achat — significativement moins élevés qu’en France (7 à 8%) ou en Belgique (12 à 15%). Nos conseillers vous transmettent une simulation complète dès votre premier contact.
Quelle rentabilité locative peut-on espérer ?
A Marrakech, les villas de notre portefeuille génèrent minimum 15% de rendement brut annuel. Marrakech et Agadir affichent une forte demande touristique de luxe, notamment via des plateformes comme Airbnb Premium ou des agences de gestion locatives dédiées au haut de gamme.
Comment se passe une visite ? Dois-je me déplacer au Maroc ?
Nous vous aidons à organiser votre voyage de visite. Nous proposons également des visites virtuelles immersives pour une première découverte sans déplacement.
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votre projet
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